Po celý rok 2008 totiž ceny bytů v Benešově rostly, a to nejvíce v republice.

Ke konci listopadu Institut regionálních studií uvedl, že standardní byt v Benešově stojí 2 045 000 korun.

Dražší už je jen Beroun, Brno, Hradec Králové a Praha.

Benešov: nejvyšší růst cen bytů v republice

V metropoli stojí stejný byt v družstevním i osobním vlastnictví s podlahovou plochou 68 m² a opotřebením o míře 40 procent 3 357 000 korun.

Zatímco ale v Praze ceny bytů mírně klesly, zájemci o bydlení v Benešově si o pádu cen mohli zatím pouze zdát. Autoři průzkumu zde zaznamenali v tomto období nejvyšší růst cen ze všech měřených statutárních měst.

Oproti srpnu se například cena zvýšila o 5,52 procent. Rozdíl oproti únoru je dokonce skoro 15 procent. Tehdy stál uvedený benešovský byt "pouze" 1 779 000 korun.

Vysoké jsou i nájmy

Podle autorů studie Benešov těží z blízkosti hlavního města, což se v tomto roce projevilo v růstu tržních cen starších bytů, ale i tržního nájemného.

Tržní nájemné uvedeného standardního bytu činí 8704 korun, za metr čtvereční zaplatíte 128 korun. Také v tomto ohledu je Benešov na žebříčku vysoko: hned za Prahou, Kladnem a Brnem.

Všeobecně se očekává, že ceny nemovitostí budou v souvislosti s finanční krizí spíše klesat. Odhadnout jejich vývoj se nově snaží třeba server www.odhadonline.cz, na kterém mohou lidé získat bezplatný odhad své nemovitosti i ve středních Čechách.

Související články:
12.12.08 Benešováků přibylo, Středočeši dohánějí Prahu
04.12.08 Vila v Nespekách získala ocenění
12.11.08 Byty a střední Čechy: je jich stále více
31.10.08 Hotel Karlov v Benešově soutěží o realitní cenu